1. <b id="njuky"><small id="njuky"></small></b>
      2. <b id="njuky"><tbody id="njuky"></tbody></b>

          1. <b id="njuky"><address id="njuky"></address></b>
          2. <b id="njuky"><address id="njuky"></address></b>
          3. <u id="njuky"><small id="njuky"><kbd id="njuky"></kbd></small></u>

          4. 設為首頁| 加入收藏

            物業開荒

            是指對單元性房地產,永久性建筑物的清潔與保養(即建筑物在正式使用之前對建筑物內部的地面、墻面、玻璃、衛生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設施的清潔過程。)。開展經常性物業保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下,恢復完美狀態,并延長其使用功能,增加使用壽命,實現物有所值或增值。 目前公司的基本服務內容包括:樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調/機械設備運行保養等。

            一. 大廈常用的工具及清潔劑

            (一)設備及工具:

            1. 吸塵器:為吸灰塵、污物之用,有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型吸塵器。

            2. 吸水機:用于地面磨光作用,對于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。

            3. 地毯清洗機:主要用于協助清洗地毯。

            4. 拋光機:用于地面磨光作用,對于面積大的樓宇,尤為必要。

            此外比較常用的工具還有:安全梯、刷子、掃把、拖把布、海棉、噴壺、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車以及工作標牌等。

            (二)清潔劑:

            1. 去污粉:用于清除污跡、污漬。

            2. 潔廁靈:用于清潔衛生間的陶瓷制品上的污漬。

            3. 起蠟劑:用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。

            4. 免拋蠟:用于大理石等物體表面涂蠟保養。

            5. 玻璃清潔:用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢。

            6. 天那水:用于溶解、稀釋油漆。

            7. 地毯清洗劑:用于清洗地毯上的污漬。

            8. 不銹鋼清潔劑:用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。

            9. 消毒液:用于公共環境消毒殺菌。

            10. 硬質瓷磚保護劑:用于大廈內瓷磚的保養。

            11. 自動噴香機:用于衛生間除異味。

            12. 大理石防滑增光保護劑:用于大理石地面防滑及保護。

             

            物業開荒

             

            寫字樓開荒

            1. 擦玻璃(里外)

            使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力中性清洗劑,徹底清除污垢,包括窗框的清理、窗縫的吸塵處理,對于一些頑固的水泥點、膠點可用玻璃刀去除。藥水中含有防靜電成分,經擦拭的玻璃晶瑩光亮,不易沾灰。

            2. 全面牽塵

            使用2000W大型真空吸塵器吸拭灰塵,配合牽塵液將所有易吸附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭,然后再對其進行專業養護,一些潔瓷凈、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及家私蠟的使用,就是對家具表面鍍上一層保護膜,使其更易清潔。

            3. 清洗地面

            地磚或大理石等石材的清洗,是用進口洗地機配合洗石水進行清洗,然后用真空抽洗式吸水機清理,使地面潔凈,更易清潔。

            木質地板的清潔,是使用專業地板拖,配合牽塵液,進行清理。

            4. 廚廁除污消毒

            使用中性清洗劑、高效去油劑、強力潔廁劑,配合除水垢、除銹、消毒液等針對性外理。重污垢要配合高壓噴射清洗。

            5. 裝修痕跡清理

            針對裝修后殘留的漆點、膠點、涂料點、水泥點等痕跡使用清潔球、專業鏟刀,配合稀料、專用清潔劑進行細微清潔處理。

            6. 地面打蠟

            對實木、塑膠地板,大理石、水磨石、花崗巖、鏡面磚等,在其表面涂上一層保護蠟,固化后隔絕空氣、水、塵,防滑、防靜電、防磨損、更易清潔,從而延長地板的使用壽命。

            打蠟分為:固體和液體兩種,由專業人員打蠟,蠟液分布均勻、厚度適中、亮麗美觀。

            7. 清潔程序:

            由上往下、由內而外、從外圍向客廳、最后從門口退出。

            8. 清潔標準:

            潔凈、無灰塵、無污點、無油漬,以客戶驗收、簽字為標準。

             

            寫字樓開荒

             

            新居開荒服務

            新居開荒一般是指新房裝修(粉刷)后的第一次全面保潔,因此也稱為裝修后保潔,在房屋裝修或粉刷過程后,地面和墻面上都會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾,櫥柜內外也會布滿粉塵,玻璃上留下的涂料點,水泥塊兒等,裝修垃圾都必須在開荒保潔中清潔干凈,開荒保潔的好壞直接影響到您日后住家的質量和檔次,影響到全家人的身心健康。

            1. 首先清理房屋里的建筑垃圾和裝修垃圾

            2. 用多功能吸塵器由上到下全面吸塵或用雞毛撣子全面去塵

            3. 擦玻璃:先用云石鏟刀和清潔球清除窗框和玻璃上頑固的污漬,然后用高壓噴瓶將配好的玻璃清潔劑溶液均勻的噴到玻璃上,第三,用百潔布把玻璃框擦拭干凈,第四,使用雙面玻璃清潔器將玻璃擦干凈,最后用玻璃刮將玻璃邊的水痕擦干

            4. 墻磚和地面:用涂水器將配好的全能清洗劑溶液涂抹墻磚和地面,稍后片刻,用云石鏟刀、清潔球、刮水器將地面清洗干凈,最后用吸塵吸水器收尾

            5. 用合適的保潔工具和清洗劑保潔屋內的其他部分